建物を解体して土地で売却した事例

群馬県不動産コンサルティング協会です。今回は建物を解体し、土地として売却した事例をご紹介いたします。

Oさんは、１年前に実家を相続しました。駅に近い場所ですが、現在住んでいる場所から約４０キロ離れているので、だんだんと管理に困っていました。
市役所の空き家相談会に行き、当協会の会員に相談をしました。

愛着がある家なので修理して貸そうと考えていましたが、貸しても工事代金をすぐには回収できないと言われたためしばらく悩みました。

その後、気持ちの整理をし改めて相談したところ、建物を解体して更地で売却したほうが手残りが多いのと、「建物解体助成金申請・建物解体」→「測量」→「販売」と具体的に費用を提案しました。家を壊す考えがなかったのですが、駅が近いという立地を活かすならばよい提案だと受け入れることにしました。

その後、すぐに近所で買い手が見つかり土地を売却出来ました。

このように具体的な費用を提示することでＯさんは気持ちの整理ができ、問題解決できたことに喜んでくれました。